أبو بنية

الاخبار الاقتصادية ليوم ( الأحد 29/07/1428هـ ) 12/ أغسطس /2007
القياديات ترغم المؤشر على التهدئة وجني الأرباح لغرض تجميع القوى
أنهى سوق الأسهم السعودية يوم أمس السبت تعاملاته على تراجع طفيف بلغ -4.65 نقطة وبنسبة -0.06 في المائة بعد إغلاقه عند مستوى 7710.97 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 153.48 مليون سهم وبقيمة إجمالية منخفضة عند 6.39 مليار ريال أبرمت فيها 180.97 ألف صفقة. ومن أصل 98 شركة تم تداول أسهمها يوم أمس ارتفعت أسهم 44 شركة سجلت خلالها شركة ملاذ للتامين ارتفاعا بالنسبة القصوى لها, فيما تراجعت أسهم 30 شركة أخرى , وبقيت 24 شركة عند مستوياتها السابقة دون تغيير.
------------------------------------------------------------------------------------------
المضاربات العقارية تغزو السوق والأسعار تواصل ارتفاعها
عبدالمحسن بالطيور – الدمام
شكلت عودة الاستثمار العقاري ضربة قوية نتيجة توجه الكثير من المستثمرين الخارجين من سوق الأسهم بخسائر قدرت بأكثر من 50 في المائة من أرباحهم ورؤوس أموالهم في الفترة الأخيرة إلى الاستثمار في السوق العقاري وتستعد أسواق العقار خلال الأسابيع القادمة بعد انتهاء فترة الإجازة والتي يصفها المراقبون بأنها فترة ركود في السوق العقاري نظرا لسفر الكثير من المستثمرين إلى الخارج ويصف بعض المراقبين بأن العودة إلى القطاع العقاري شكلت عودة قوية مع دخول السوق العقاري في المنطقة إلى مرحلة جديدة خاصة بعد اقتناع المستثمرين بما يتميز به الاستثمار العقاري من استثمار آمن بالنسبة إلى غيره من الاستثمارات والأنشطة التجارية الأخرى ويعزز العودة العقارية.
كما يصفها المراقبون الحاجة إلى وحدات سكنية عديدة مما يعزز من التواجد العقاري وتتمثل العودة إلى السوق العقاري في شراء الأراضي الفضاء وقطع الأراضي المختلفة المساحات في المخططات السكنية والتجارية المتعددة وذلك في شكل مضاربات في شراء وبيع الأراضي وكان السوق العقاري في عدد من مناطق المملكة قد حقق خلال موسمين ركودا غير مسبوق في مستوى نشاطها وسجلت السوق خلال السنتين الماضية أدنى مستويات للتداول في الأراضي والأسهم العقارية وصفقات بيع وشراء المباني مقارنة بالأعوام الماضية والتي شهد السوق العقاري بعامة طفرة غير مسبوقة
وأوضحت مصادر عقارية في سوق المنطقة الشرقية إن الأراضي في مدينتي الدمام والخبر حققت ارتفاعا في مستوى أسعارها بلغت نحو 40 بالمائة.
وأشارت المصادر نفسها إلى ان أسباب هذه الزيادة تعود إلى تزايد الطلب على هذه الأراضي خلال الأشهر الثلاثة الماضية لتركز غالبية التعاملات العقارية على هذه الأراضي التي يفضلها معظم المستثمرين.وأضافت: إن الطلب على الأراضي التجارية يتزايد في الدمام خصوصا في شارع الملك عبدالعزيز وشارع الظهران اللذين خضعا حاليا لعمليات التطوير والتحسين من قبل أمانة المنطقة الشرقية.
ومن المنتظر إن تأخذ الأراضي في الارتفاع خصوصا التجارية بشكل كبير وتعتبر هذه التحسينات التطويرية فتحا لمجال المسارات المحلية ومواقف المحلات التجارية القائمة على هذين الشارعين سيكون لها مستقبل واعد بعد التطوير الذي شهداه.
وقالت تلك المصادر إن بعض المستثمرين من داخل المنطقة وخارجها بدأوا في رصد مبالغ كبيرة لتملك بعض الأراضي التي مازالت على هذين الشارعين لإقامة مشاريع تجارية وبنايات متعددة الأدوار للاستثمار في الشقق المكتبية التي تعد سوقها في الخبر الأبرز على مستوى المنطقة الشرقية.على صعيد آخر لاتزال سوق العقار في المنطقة تشهد إقبالا متزايدا وحركة تداول كبيرة في المباني الاستثمارية والأسهم العقارية والعمائر والأبراج التي يتجه معظم المستثمرين فيها إلى تحويلها إلى شقق مفروشة ومكاتب مع النجاح الذي حققه هذا النشاط في المنطقة الشرقية وتحديدا خلال الأشهر الماضية حيث سجلت زيادة في عدد زوار المنطقة مع بدء الإجازات السنوية التي كشفت الحاجة المتزايدة إلى المزيد من الشقق المفروشة والمكاتب التي يراها متوسطو وصغار المستثمرين استثمارا مجديًا في الشرقية.وتعد المنطقة الشرقية من المناطق الأكثر استقطابا لكل الزوار خصوصا بعد التطور الذي شهدته المنطقة الشرقية في السنوات الماضية والحالية وما آلت اليه من نجاحات عديدة ومميزة في المهرجانات الصيفية وغيرها من الاستثمارات الأخرى. وقال العقاري ماجد أبو بشيت المدير التنفيذي لمكتب مخطوطة العقار :إن هناك زيادة كبيرة في الطلب على المساكن من فلل وشقق خلال فترة الصيف،إضافة إلى الاقبال على شراء الأراضي والمضاربة في شراء الأراضي عبر البيع والشراء السريع وقال إن هذا قد يعود على العقار بجانب سلبي إذ أن المضاربة في شراء الأراضي أضر بالاسعار حيث وصلت أسعار بعض الأراضي إلى أسعار غير معقولة ولا تستحقها نظرا لبعدها عن النطاق العمراني وقال أبو بشيت قد يستغل البعض من المضاربين في شراء الأراضي إطلاق الشائعات بين فينة واخرى للترويج عن مصالحهم الشخصية وقال انه من المتوقع أن تشهد المدن السعودية خصوصاً في العاصمة الرياض ومدينة جدة خلال السنوات الأربع المقبلة طلباً كبيراً على السكن، بسبب هجرة الكثير من مواطني القرى والمحافظات والمدن الصغيرة وتوجههم إلى المدن، ما سيسبب أزمة سكن فعلاً
--------------------------------------------------
موضة ارتفاع الأسعار
وأشار المواطن سعيد الزهراني بان عملية ارتفاع الأسعار اضحت موضة جديدة يتغنى بها التجار على المواطن الضعيف الذي لا يملك قوت يومه فما ذنب الكثير من المواطنين الذي دخلهم الشهري لا يتعدى 1500 ريال وعليه التزامات شهرية من ايجار منزل ومصاريف المأكل والمشرب والابناء وقال آخر ما تم من ارتفاع الأسعار لسلعة الارز وهي السلعة الاكثر شهرة في المملكة بحكم أنها الوجبة الرئيسية لدى الكثير من العوائل السعودية مشيرا بان الارتفاع في الارز سيتبعه ارتفاعات عدة في المطاعم وفي الفواكه والخضار والكثير من السلع بالاضافة إلى ارتفاع في أسعار العقارات والايجارات
دور مغيب لحماية المستهلك
وألقى المواطن راشد الخالد الكرة في ملعب وزارة التجارة حيث قال إن الوزارة لا تشكل الدور الرقابي على المحلات والموزعين وهي لا تشكل ضغطا على التجار والشركات في عملية ضبط الأسعار فتحول دورها من مساند للمواطن وحامي له من استغلال الكثير من التجار إلى دور المتفرج مكتفية باصدار التقارير التي تشير إلى الارتفاعات في الأسعار بدلا من الضغط على التجار لاجبارهم للبيع بأسعار معينة وقال اكبر دليل على عملية عدم الرقابة من قبل الوزارة هي اختلاف الأسعار من محل لمحل آخر بدون أي رقيب
------------------------------------------------------------
إيران والعراق توقعان اتفاقا لبناء خط أنابيب نفط
طهران: أ ف ب
وقعت إيران والعراق اتفاقا لبناء خط أنابيب لنقل النفط الخام ومنتجات النفط العراقي.
وذكر بيان صادر عن قسم العلاقات العامة في وزارة النفط الإيرانية أنه تم الاتفاق على إنشاء خط أنابيب قطره 32 بوصة لنقل النفط العراقي الخام من ميناء البصرة جنوب العراق إلى مدينة عبدان جنوب غرب إيران وخط أنابيب بقطر 16 بوصة لنقل منتجات النفط العراقية.
وأضاف أن إيران ستقوم في إطار الاتفاق بشراء 100 ألف برميل من النفط العراقي الخام ليتم تكريره في مصفاة ميناء بندر عباس وبيع النفط المكرر إلى العراق.
--------------------------------------------------------------------------------------
العساف يعتمد تمويل مشروعات زراعية بـ 66.5 مليون ريال
«الجزيرة» - الرياض:
اعتمد معالي وزير المالية الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز العساف توصيات مجلس إدارة البنك الزراعي برئاسة المهندس عبدالله بن سليمان الربيعان بإقراض مشروعات زراعية متخصصة في عدد من مناطق المملكة المختلفة بلغت قيمتها 66.5 مليون ريال، وأوضح مدير عام البنك بالإنابة المهندس عبدالله بن عبدالرحمن العوين أن من بين تلك القروض قرض الجمعية التعاونية الزراعية بمحافظة عنيزة لإقامة مستودع تبريد وخط فرز وتدريج وتعبئة، وكذلك المباني والمرافق اللازمة بالإضافة إلى وسائل النقل المختلفة بمبلغ وقدره أربعة عشر مليوناً وثمانمائة واثنا عشر ألف ريال ليواصل البنك دعمه للجمعيات الزراعية؛ نظراً للدور الحيوي المأمول الذي تقوم به، إذ إنها إحدى الوسائل الناجعة لحل مشكلات المنتجين، كما أنها تهدف إلى تحقيق مصالح مجموعات متجانسة مع التأكيد على أنها أداة مهمة ضمن أدوات التنمية الاقتصادية والاجتماعية لشريحة واسعة من شرائح المزارعين، على أن يتم العمل على رفع كفاءتها وتحويلها إلى كيانات تدار إدارة اقتصادية تمكّنها من تطوير أعمالها والرقي بها.
-----------------------------------------------------
تشغيلها التجريبي خلال 14 شهراً
محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية
أحمد العرياني (جدة)
بادرت شركة إعمار المدينة الاقتصادية بدراسة انشاء محطة لمعالجة مياه الصرف الصحي باستخدام نظام الأغشية الحيوية العازلة للبكتيريا (mbr) بطاقة إنتاجية تصل إلى 30 ألف متر مكعب يومياً ضمن المشروع مع شركة Sete إينيرجي السعودية للمشاريع الصناعية المحدودة. وكان قد التقى كل من الدكتور عبد الرؤوف مناع، العضو المنتدب لشركة إعمار المدينة الاقتصادية، وجورج أنتونوبولوس، الرئيس التنفيذي لشركة Sete إينيرجي السعودية لبحث آلية بناء المحطة والتي ستكون الأكبر من نوعها على مستوى المملكة. ومن المتوقع أن يتم تشغيلها التجريبي خلال 14 شهراً، على أن يتم تسليمها بعد شهرين من ذلك. وبهذه المناسبة، قال الدكتور مناع: «نسعى الى تطبيق أعلى معايير الجودة في مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لتصبح مثالاً يحتذى به على مستوى المشاريع التطويرية الكبرى في العالم. ويعتبر نظام الأغشية الحيوية من أحدث تقنيات المعالجة والتكرير بما يضمن توافر موارد مائية ذات نقاوة تتفوق على مياه الري العادية كي يجري استخدامها في تأمين احتياجات المسطحات الخضراء والحدائق
---------------------------------------------------
مصرف كندا يضخ 3 مليارات لتهدئة السوق
أ. ف. ب (اوتاوا)
بادر مصرف كندا المركزي الى ضخ اكثر من ثلاثة مليارات دولار اميركي خلال الايام الاخيرة لتهدئة الاسواق المالية، وهو تدبير ساهم في الحد من تراجع البورصة . وضخ المصرف الكندي على ثلاث مراحل الجمعة ما مجموعه 1،685 مليار دولار مكررا السيناريو الذي انتهجه الخميس حين ضخ 1،640 مليار دولار لمد الاسواق المالية بالسيولة. وقال مارك ليفيسك احد الخبراء في مصرف «تي دي» في تورونتو ان «حجم التدخل جدير بالتوقف عنده، وخصوصا ان بيانا صحافيا واكبه لطمأنة الاسواق». واصدر المصرف المركزي الكندي بيانا الخميس اكد فيه للمشاركين في الاسواق المالية انه سيوفر السيولة اللازمة لدعم استقرار النظام المالي الكندي واستمرار عمل الاسواق. ولاحظ ليفيسك ان «تحركات المصارف المركزية في معظم انحاء العالم ساهمت في طمأنة المستثمرين الى حد ما».
-------------------------------------------------------
----------------------------------

__________________
__________________________________________________ _
__________________________________________________ _
__________________________________________________ _

/ موقع للقرآن الكريم
http://www.tvquran.com/Fares.htm[/size][/font]
-------------------------------------------------

http://www.saudiradio.net/LinksRedirect.aspx?cid=3

http://tanzil.info/

احصل على الاف المقالات , المواضيع و الصور باستخدام البحث في المنتدى انقر هنا