اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل

مهندس التطوير · 21-01-2008, 08:25

ســحايب
مشرفة المقبلين على الزواج

و يحيك اختي سحايب والمنتدى منور بوجودكم
تحياتي

مهندس التطوير · 21-01-2008, 10:01

انتر فيو ؟
تستاهلين
عرفنا بنفسك بكلمتين؟؟
اذاكان كلمتين فقط انا شخص عادي
اكثر من كلمتين:
انا شخص عادي يؤمن بقول رسولة الكريم صلى الله عليه وسلم يقول: "خير الناس أنفعهم للناس". فليس خير الناس أكثرهم صلاة، ولا أطولهم قياما، ولا أشدهم ذكرا، وإن كان هؤلاء كلهم خيارا، ولكن خيرهم أنفعهم للناس!!
كم عمرك؟؟
بالميلادي 36 والهجري 37
كم عمرك المهني؟
حوالي 13 سنة قضيتها في عدة شركات كبرى واعمل حاليا في احدى المستشفيات الكبرى
وش دراساتك؟؟
دراساتي استقرت مؤخرا على شهادة بكالوريوس الهندسة ولكن سبقها عدة دورات ادارية ومهنية وتطويرية داخل وخارج المملكةعلى أمل مواصلة الدراسات العليا ولكن في مجال التطوير.
كيف اصبحت رجل اعمال؟؟..وايش الصعوبات الي واجهتك بالبدايه؟؟
عندما تقرر ان تكون شيء ولديك الايمان والتوكل على الله فلن يكون امامك الا تحقيق هدفك فبالنسبة لي كنت ومازلت اعشق فكر التطوير في شتى مجالاته وكان هذا المجال بارز منذ دراستي في المرحلة الابتدائية وتحديدا الصف الرابع وكذلك في المرحلة المتوسطة وكنت احد المشاركين في تطويرها واستمرار عملية التطوير في المراحل الدراسية الاحقة دعاني الى العمل بصفة شخصية لتطوير بعض الأفكار وبعض المنتجات والمشاريع حتى قررت ان يكون تقديم الخدمات بصفة رسمية فانشأت مكتبا في حي العليا يهتم في تأسيس وتسويق وتطوير الأعمال والمشاريع الصغيرة والمتوسطة على ان يقوم بتقديم خدماته بطريقة اكثر احترافية وتطورا لكل من يرغب في استثمار وقته او افكاره او مدخراته على ان تكون رسالتنا هي :
الارتقاء والسمو بفكر العمل الحر لشباب وشابات وطننا الغالي ، والعمل على نشر مفهوم التطوير و التطوير المستمر للمشاريع الجديدة و القائمة إداريا وفنيا وتسويقيا من خلال إبراز التقنيات والحلول في مجال الإدارة والتسويق والبيع واكتشاف وتنمية الذات وتطوير المهارات الشخصية للأفراد والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة.
بالنسبة للصعوبات التي واجهتني بالبداية :
ان الافكار التي نقدمها جديدة الى حد ما مما يعيق او يؤخر نوضوجها لدى المتلقي فهناك قاعدة تقول ( الانسان عدو ما يجهل) فوجدت بعض المقاومة للفكرة في البداية الا ان الكثير يقفون اعجابا عندما تتضح لهم آلية العمل وهذا طبيعي في كثير من الأحوال فعلى سبيل المثال عندما طرحت الجوالات في الاسواق كان كثير من الناس رافضا بأن يمتلك جوالا او يعطي زوجته او اخته جوالا حتى وصلت الأمور الى تحريم استخدام جوال بالكاميرا ( الباندا ) والآن قد لا يخلو شخص من امتلاك خط او خطين او ثلاثة بل يقدمها كهدية لمن يحب.

وش تنصح اي شخص حاب يخوض هالمجال؟؟
* التوكل على الله
* استشارة أهل الخبرة
* ان يكون ما تقدمة شيء جديد او مطور بمعنى البعد عن التكرار
* وفي الأخير اجعل لك بصمة خاصة بك.
اتمنى ان ما اكون اطلت عليك وان اكون قدمت اجابة ولو جزء يسير من تساؤلاتك.
حقيقة القهوة بردت
تحياتي

Rawwaf · 21-01-2008, 11:01

متابع ولي عودة

فأهلاً بالمهندس الذي طال انتظاره

شكراً فراوله

احترامي

Rawwaf · 21-01-2008, 14:10

السلام عليكم أخوي مهندس التطوير

لدي أسئلة

1
ما هي المشاريع التي سبق أن خضت بها تجربة؟

2
لدي طموح لأن أبدأ بمشروع تجاري .. ولكني للأسف متذبذب .. لم آرسى على شيء .. فتارة أريد أن أفتح محل كذا .. ثم أفكر بمحل آخر كذا .. ثم مرة كذا ... لست أدري بالضبط ماذا أريد

يعني .. ممكن تقول لي .. وش تحب ... وش تهوى تشتغل فيه .. ما عندي شيء بالضبط أهواه أو فنان فيه .. بس يمكن الطبخ..أنا ذويق...لكن مشروع مطعم لا أعتقد أنه متعلق بذائقتي .. فأنا متشتت.

3
ما هو برأيك المبلغ المناسب للدخول به في التجارة .. وهل تؤيد الشراكة .. وكم شخص تؤيد .. وكيف تحدد الضوابط والسياسات فيها.

4
أعرف تاجراً عنده تجارة .. ويطلب مني أن أدخل معه في تجارته .. وهو ناجح ماشاء الله .. وأشوف تجارته تنجح .. هل أفضل أدخل معه كشريك أو أن أبدأ بشركاء أخرين لفتح مشروع تجاري .. مع العلم أن عنده 3 شركاء غيري.

أكتفي ولي عودة ربما.

احترامي

مهندس التطوير · 22-01-2008, 15:38

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي Rawwaf واشكر لك مشاركتك و اقدم اعتذاري على التأخر عليكم ويسعدني الرد على تساؤلاتك

1- ما هي المشاريع التي سبق أن خضت بها تجربة؟

حقيقة المشاريع كثيرة فكل يوم نخوض تجربة جديدة في حياتنا ام على المستوى الشخصي أو الوظيفي أو العمل التجاري وقد استشف من سؤالك أخي Rawwaf انك تقصد التجارب التجارية والتي يصعب سردها مجملة فبدأ" من التسويق الفضائي لأحد المحطات الفضائية مرورا بإعداد بعض دراسات الجدوى الاقتصادية ومنها لمنتجع سياحي في منطقة أبها و آخرها تنظيم وتطوير حفل افتتاح إحدى المشاريع النسائية بمدينة الرياض ونعمل حاليا تطوير بعض المشاريع على إعداد بعض الدراسات مثل إنشاء مركز علاج طبيعي وإنشاء معهد تدريبي وتأسيس شركة مقاولات كما إننا سنطلق في القريب العاجل ان شاء الله مشروعين جديدين ستخدم فئة كبيرة من الناس وخصوصا شباب وشابات هذا الوطن والذين لم يتمكنوا من الحصول على وظائف بعد ( فئة محددة )

2- لدي طموح لأن أبدأ بمشروع تجاري .. ولكني للأسف متذبذب .. لم آرسى على شيء .. فتارة أريد أن أفتح محل كذا .. ثم أفكر بمحل آخر كذا .. ثم مرة كذا ... لست أدري بالضبط ماذا أريد يعني .. ممكن تقول لي .. وش تحب ... وش تهوى تشتغل فيه .. ما عندي شيء بالضبط أهواه أو فنان فيه .. بس يمكن الطبخ..أنا ذويق...لكن مشروع مطعم لا أعتقد أنه متعلق بذائقتي .. فأنا متشتت.

أولا :أود ان اهنئك أخي Rawwaf على توجهك بالحصول على مشروع تجاري خاص بك .
ثانيا : أحب ان أقول لك انه لست وحدك من تساوره هذه المشاكل والتساؤلات والتشتت فكثير من هم من يرغبون في الدخول في عالم المشاريع والتجارة ولكن ليس لديهم القدرة على تحديد الهدف وهذا يرجع إلى عدة عوامل ومن أهما قلة الوعي الاستثماري و الذي يلزمنا معرفته فعلى سبيل المثال لا بد من تحديد نوعية المستثمر والاستثمار فالمستثمرون ينقسمون إلى ثلاث فئات تم تصنيفهم بحسب تقبلهم لدرجة المخاطرة وهم:

 فئة متجنبي المخاطرة: درجة استعدادها لتحمل المخاطرة ضعيفة وعادة ما تكون هذه الفئة من المستثمرين الجدد. وهذه الفئة تعطي عنصر الأمان الأولوية في دخولها لعالم الاستثمار.

 فئة الباحثين عن المخاطرة: وتكون على استعداد تام لتحمل المخاطرة وعادة ما تكون هذه الفئة من المستثمرين القدامى أو من لهم علاقات جيدة بمستثمرين قدامى إما في محيط العائلة أو الأصدقاء.وهذه الفئة تعطي عنصر الربحية الأولوية في دخولها لعالم الاستثمار.

 فئة المستثمرين المحايدين: وتمثل الحالة الوسط بين الحالتين السابقتين وهذا النوع يمثل النمط الأكثر عقلانية والذي يوازن بين العائد والمخاطرة.

من هنا حاول أخي Rawwaf ان تحدد من أي فئة أنت ؟ فلكل فئة لها مشاريعها التي قد تناسبها وتناسب حجم استثماراتها .

3- ما هو برأيك المبلغ المناسب للدخول به في التجارة .. وهل تؤيد الشراكة .. وكم شخص تؤيد .. وكيف تحدد الضوابط والسياسات فيها.

المبلغ المناسب للدخول به في التجارة : لا يوجد حقيقة رقم معين فقد تبدأ من ريال واحد أو مليون ريال أو أكثر فهذا يعتمد على حجم العائد على الاستثمار المرغوب ولتوضيح الصورة أكثر فلو كان هناك مشروع بعائد استثماري 12 بالمائة سنويا على رأس مال 10 الآف ريال فان العائد سيكون 1200 ريال سنويا و لك ان تتخيل لو رفعت حجم الاستثمار إلى 500 ألف ريال فان العائد سيكون60 ألف ريال سنويا وهذا يجرنا إلى الإجابة على تساؤلك حول الشراكة ومدى تأييدي لها فأنا من المؤمنين بهذا المبدأ والذي حثنا عليه ديننا الحنيف بصورة مباشرة كقوله تعالى في الحديث القدسي ( أنا ثالث الشريكين ما لم يخن احدهما الآخر) وكما دلنا رسولنا الكريم عليه الصلاة والتسليم في قوله وفعله وتمثيله للمؤمنين بأنهم كالجسد الواحد في قوله (مثل المؤمنين في توادهم وتراحمهم وتعاطفهم كمثل الجسد الواحد إذا أشتكى منه عضو تداعى له سائر الجسد بالحمى والسهر) فمن هنا أجد ان النجاح يبدأ بالتكتلات وتوحيد الجهود ففينا من لديه الفكر وليس لديه مال والآخر لديه المال وليس لديه الفكر والآخر لديه القدرة المالية البسيطة التي قد لا تساعده لتحقيق مبتغاة والآخر عكس ذلك فدائما ما أقدم نصيحتي لبعض الأخوة والأخوات الراغبين في البدء في مشروعاتهم ان يرفعوا رأس مالهم بنظام الشراكة .

وكم شخص تؤيد ؟ وكيف تحدد الضوابط والسياسات فيها.

تعتمد على حجم رأس المال ونوع المشروع ونوع الشركة التي ستحدد الضوابط فيها فقد تبدأ بشريك واحد ومن ثم تحتاج الى شريك آخر و آخر حتى تتحول إلى شركة مساهمة وعلى سبيل المثال شركة مايكروسوفت من مكتب صغير إلى إمبراطورية.

4- أعرف تاجراً عنده تجارة .. ويطلب مني أن أدخل معه في تجارته .. وهو ناجح ماشاء الله .. وأشوف تجارته تنجح .. هل أفضل أدخل معه كشريك أو أن أبدأ بشركاء أخرين لفتح مشروع تجاري .. مع العلم أن عنده 3 شركاء غيري.

هنا سنحتاج أخي Rawwaf الى معرفة بعض النقاط التي قد تحدد أي الخيارين أفضل لك : الدخول كشريك في مشروع قائم أو تأسيس مشروع بنظام الشراكة ولكل منهما مميزاته وعيوبه و كل هذا يتم بعد تحديد من أي فئات المستثمرين أنت ومدى تأثرك بقرارات الشركاء الثلاثة في حال انضمامك لهم مع معرفتهم السابقة في المجال وهل دخولك لدعم رأس المال أو المجهود أو معا؟ وفي حال قررت العمل على تأسيس مشروعك الخاص فسيعطيك مساحة اكبر لخيارات الاستثمار إلا انه يلزمك عمل الدراسات اللازمة قبل الخوض في هذه التجربة حفظا لك ولمدخراتك؟

تحياتي لك أخي Rawwaf وللجميع يسعدني الإجابة على كافة تساؤلاتك مع عذري على الإطالة.
دمتم بخير

@..فراوله..@ · 23-01-2008, 01:38

مقابله متالقه بقدر تالقك بسماء صفحاتنا
الف شكر لك مهندسنا المبدع على هالطله الحلو والصدر الرحب
على كذا شكلي بجيب لك >> ايس موكا والا شاي مثلج
عشان ماتقولي بردت لاننا حابين نسرقك من اعمالك اكبر وقت

بس اخليك تاخذ نـفس وتصحصح ولنا رجعه

Rawwaf · 23-01-2008, 15:59

الله يبارك لك أخوي مهندس

بصراحة أفدتني كثيراً

لي عودة

احترامي

مهندس التطوير · 24-01-2008, 12:27

العفو اختي فراولة

وشكرا مقدما على الآيس موكا والا الشاي المثلج لاكن في الصيف واللي يرحم والديك
تحياتي للجميع

مهندس التطوير · 24-01-2008, 12:30

ويبارك لك اخي Rawwaf

ويسعدني ان اكون ساهمت لو بالشيء القليل في افادتك

تحياتي العطرة لك وللجميع

مهندس التطوير · 24-01-2008, 12:35

ويبارك لك اخي Rawwaf

ويسعدني ان اكون ساهمت لو بالشيء القليل في افادتك

تحياتي العطرة لك وللجميع

أسيرة هواه · 15-06-2008, 16:08

السلام عليكم
طبعا لفتني الموضوع..
وواضح خبراتك ومجهوداتك من ما سبق ..
وحبيت استشيرك بمشروع..
شخص ما يريد بدء مشروووع في محل لتأجير السيارات..
ووافقة جهة تمويل أن تموله..
والمشكلة هيا عدم الخبرة في المشاريع الكبيرة..
..
وطبعا المبلغ مو سهل المدفوع..من 200 الف لفوق..
ماهي الأساسيات التي يجب السير عليها..؟؟؟
ماهي النصائح التي تحب توجيهها؟؟..
اذا كان لك خبرة أو احد تعرفه له خبرة بمحلات تاجير السيارات ممكن يفيدنا؟
وهم الجهة الممولة تبي دراسة للمشروع مفصلة وكاملة خلال اسبوعين؟؟
ماهي العقبات اللي ممكن تواجهنا؟؟
يعني مثل هالامور...
وتحياتي لك..

@..فراوله..@ · 16-06-2008, 04:59

هلا والله باسيره
منوره ياقلبي وانشاءالله يطل علينا مهندسنا الفلته ويفيدنا لو شوي..
بانتظاره

همسه:
مهندسنا..باختصار الحكي لان الحكي يعجز:
...[[..لاخلا الابداع منك ولاعدم..]]..

أسيرة هواه · 17-06-2008, 00:21

8
8
8
8
يالله جيت متحمسة وما في رد.. يالله يعطيك العافية يامهندسنا..

تسلمين ياقلبي فراولة..على مرورك وتواجدك..ويااااارب..

مهندس التطوير · 17-06-2008, 09:35

اهلا اختي أسيرة هواه
في البداية اسمحي لي على التأخر عليك في الرد و اتمنى ان توفقي في مشروعك
حقيقة مشروع تأجير السيارات يعتبر من المشاريع الخدمية ذات الربحية العالية والمخاطر العالية ويميز هذا النوع من المشاريع ان تكاليفة التشغيلية تعتبر تكاليف تشغلية شبه ثابتة فلا تحتاج الى عدد كبير من العمالة اذا كانت ستقوم على تقديم خدمة التأجير بدون سائق كما ان الموقع قد لا يحتاج الى تكاليف تأثيث باهضة ولكن يعيب هذا النوع من المشاريع :

- عدم احكام السيطرة على التحصيل خصوصا للمشاريع الصغيرة منها.
- سهولة فقدان اجزاء السيارة اي تعرضها دائما لعملية نشل او سرقة للأجزاء الاصلية وارجاع السيارة بقطع مقلدة , وهذا من أكبر العوائق التي تواجه مثل تلك المشروعات .
هذه المقدمة اختي أسيرة هواه مدخل لأعطائك بعض التصور حول هذا النوع من المشاريع وكأي مشروع انصح به عملائي ان تحددي عملائك اولا فاذا كنت ستدخلين منافسة او ستقدمين خدمة جديدة من خلال مشروعك؟؟؟

فعلى سبيل المثال نقول انك ستستهدفين طلاب الجامعة مثلا فهنا لا بد من الخذ بعين الاعتبار بأن الطلاب ليس لديهم القدرة على تحمل أعباء استئجار سيارة بـ 85 ريال يوميا فهنا لا بد من عمل بعض المسح على تلك العينة ومعرفة الحدود التي يمكن ان تكون مقبولة لدى العميل من ناحية السعر ونوع السيارة وفترة الاستئجار و .... و..... و.... الخ ومن ثم يمكنك وضع اهدافك الرئيسة في اتخاذ قرار الاستثمار في هذا المجال .

الا ان السعر المعروض لديك 200 الف ريال قد تسمح لك للبدأ بصورة بسيطة ولكن حقك علي وانتي تستشيرينني ( والمستشار مؤتمن ) ان انصحك بالتالي:

- فكري ان يكون مشروعك ( غير ) يعني من حيث الخدمة المقدمة.
- لا بد ان يكون لك مرونة في ادارة هذا النوع من المشاريع.
- عمل خطة تسويقية واضحة.

اما من ناحية الجهة التمولية فانها وللأسف ستكون سببا في فشل المشروع وذلك لقصر الفترة المطلوبة لتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية ( اسبوعين فقط ) يعني كأنهم يقولون اعطينا دراسة سابقة و غيري الأسم وللأسف هذا سبب لضياع كثير من المشاريع.
لا اتريد ان اطيل.

المشروع جيد اذا وفق بوضع خطة عمل جيدة.
اتمنى ان اكون اضفت لك شيء يرتقي الى تطلعاتك

وانا في الخدمة
تحياتي

مهندس التطوير · 17-06-2008, 10:07

مشرفتنا الغالية

@..فراوله..@

اخجل ان اقول لك شكرا على مداخلتك لأنها لن تفيك حقك

عطرتي المكان بتواجدك وتعليقك.

تحياتي

21-01-2008, 08:25	#46 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	الى الأخت ســحايب ســحايب مشرفة المقبلين على الزواج و يحيك اختي سحايب والمنتدى منور بوجودكم تحياتي __________________

21-01-2008, 10:01	#47 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	الى الأخت فراولة انتر فيو ؟ تستاهلين عرفنا بنفسك بكلمتين؟؟ اذاكان كلمتين فقط انا شخص عادي اكثر من كلمتين: انا شخص عادي يؤمن بقول رسولة الكريم صلى الله عليه وسلم يقول: "خير الناس أنفعهم للناس". فليس خير الناس أكثرهم صلاة، ولا أطولهم قياما، ولا أشدهم ذكرا، وإن كان هؤلاء كلهم خيارا، ولكن خيرهم أنفعهم للناس!! كم عمرك؟؟ بالميلادي 36 والهجري 37 كم عمرك المهني؟ حوالي 13 سنة قضيتها في عدة شركات كبرى واعمل حاليا في احدى المستشفيات الكبرى وش دراساتك؟؟ دراساتي استقرت مؤخرا على شهادة بكالوريوس الهندسة ولكن سبقها عدة دورات ادارية ومهنية وتطويرية داخل وخارج المملكةعلى أمل مواصلة الدراسات العليا ولكن في مجال التطوير. كيف اصبحت رجل اعمال؟؟..وايش الصعوبات الي واجهتك بالبدايه؟؟ عندما تقرر ان تكون شيء ولديك الايمان والتوكل على الله فلن يكون امامك الا تحقيق هدفك فبالنسبة لي كنت ومازلت اعشق فكر التطوير في شتى مجالاته وكان هذا المجال بارز منذ دراستي في المرحلة الابتدائية وتحديدا الصف الرابع وكذلك في المرحلة المتوسطة وكنت احد المشاركين في تطويرها واستمرار عملية التطوير في المراحل الدراسية الاحقة دعاني الى العمل بصفة شخصية لتطوير بعض الأفكار وبعض المنتجات والمشاريع حتى قررت ان يكون تقديم الخدمات بصفة رسمية فانشأت مكتبا في حي العليا يهتم في تأسيس وتسويق وتطوير الأعمال والمشاريع الصغيرة والمتوسطة على ان يقوم بتقديم خدماته بطريقة اكثر احترافية وتطورا لكل من يرغب في استثمار وقته او افكاره او مدخراته على ان تكون رسالتنا هي : الارتقاء والسمو بفكر العمل الحر لشباب وشابات وطننا الغالي ، والعمل على نشر مفهوم التطوير و التطوير المستمر للمشاريع الجديدة و القائمة إداريا وفنيا وتسويقيا من خلال إبراز التقنيات والحلول في مجال الإدارة والتسويق والبيع واكتشاف وتنمية الذات وتطوير المهارات الشخصية للأفراد والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة. بالنسبة للصعوبات التي واجهتني بالبداية : ان الافكار التي نقدمها جديدة الى حد ما مما يعيق او يؤخر نوضوجها لدى المتلقي فهناك قاعدة تقول ( الانسان عدو ما يجهل) فوجدت بعض المقاومة للفكرة في البداية الا ان الكثير يقفون اعجابا عندما تتضح لهم آلية العمل وهذا طبيعي في كثير من الأحوال فعلى سبيل المثال عندما طرحت الجوالات في الاسواق كان كثير من الناس رافضا بأن يمتلك جوالا او يعطي زوجته او اخته جوالا حتى وصلت الأمور الى تحريم استخدام جوال بالكاميرا ( الباندا ) والآن قد لا يخلو شخص من امتلاك خط او خطين او ثلاثة بل يقدمها كهدية لمن يحب. وش تنصح اي شخص حاب يخوض هالمجال؟؟ * التوكل على الله * استشارة أهل الخبرة * ان يكون ما تقدمة شيء جديد او مطور بمعنى البعد عن التكرار * وفي الأخير اجعل لك بصمة خاصة بك. اتمنى ان ما اكون اطلت عليك وان اكون قدمت اجابة ولو جزء يسير من تساؤلاتك. حقيقة القهوة بردت تحياتي __________________ التعديل الأخير تم بواسطة : @..فراوله..@ بتاريخ 22-01-2008 الساعة 21:16. سبب آخر: تكبير حجم الخط

21-01-2008, 11:01	#48 (permalink)
Rawwaf مشرف حل المشاكل العاطفية تاريخ التسجيل: 28-04-2007 الدولة: الـــريــــاض الـزاهــــرة المشاركات: 5,039	رد على: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك ال متابع ولي عودة فأهلاً بالمهندس الذي طال انتظاره شكراً فراوله احترامي __________________ إذا أصبح المنتدى حياة شخص...فهو إذا حياة من لا حياة له دراي ------ °·.¸.•° للتواصل مع مستشاري الزواج والمشاكل الزوجية ® مواقع وأرقام °·.¸.•°

21-01-2008, 14:10	#49 (permalink)
Rawwaf مشرف حل المشاكل العاطفية تاريخ التسجيل: 28-04-2007 الدولة: الـــريــــاض الـزاهــــرة المشاركات: 5,039	رد على: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك ال السلام عليكم أخوي مهندس التطوير لدي أسئلة 1 ما هي المشاريع التي سبق أن خضت بها تجربة؟ 2 لدي طموح لأن أبدأ بمشروع تجاري .. ولكني للأسف متذبذب .. لم آرسى على شيء .. فتارة أريد أن أفتح محل كذا .. ثم أفكر بمحل آخر كذا .. ثم مرة كذا ... لست أدري بالضبط ماذا أريد يعني .. ممكن تقول لي .. وش تحب ... وش تهوى تشتغل فيه .. ما عندي شيء بالضبط أهواه أو فنان فيه .. بس يمكن الطبخ..أنا ذويق...لكن مشروع مطعم لا أعتقد أنه متعلق بذائقتي .. فأنا متشتت. 3 ما هو برأيك المبلغ المناسب للدخول به في التجارة .. وهل تؤيد الشراكة .. وكم شخص تؤيد .. وكيف تحدد الضوابط والسياسات فيها. 4 أعرف تاجراً عنده تجارة .. ويطلب مني أن أدخل معه في تجارته .. وهو ناجح ماشاء الله .. وأشوف تجارته تنجح .. هل أفضل أدخل معه كشريك أو أن أبدأ بشركاء أخرين لفتح مشروع تجاري .. مع العلم أن عنده 3 شركاء غيري. أكتفي ولي عودة ربما. احترامي __________________ إذا أصبح المنتدى حياة شخص...فهو إذا حياة من لا حياة له دراي ------ °·.¸.•° للتواصل مع مستشاري الزواج والمشاكل الزوجية ® مواقع وأرقام °·.¸.•°

22-01-2008, 15:38	#50 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	الى الأخ Rawwaf عليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي Rawwaf واشكر لك مشاركتك و اقدم اعتذاري على التأخر عليكم ويسعدني الرد على تساؤلاتك 1- ما هي المشاريع التي سبق أن خضت بها تجربة؟ حقيقة المشاريع كثيرة فكل يوم نخوض تجربة جديدة في حياتنا ام على المستوى الشخصي أو الوظيفي أو العمل التجاري وقد استشف من سؤالك أخي Rawwaf انك تقصد التجارب التجارية والتي يصعب سردها مجملة فبدأ" من التسويق الفضائي لأحد المحطات الفضائية مرورا بإعداد بعض دراسات الجدوى الاقتصادية ومنها لمنتجع سياحي في منطقة أبها و آخرها تنظيم وتطوير حفل افتتاح إحدى المشاريع النسائية بمدينة الرياض ونعمل حاليا تطوير بعض المشاريع على إعداد بعض الدراسات مثل إنشاء مركز علاج طبيعي وإنشاء معهد تدريبي وتأسيس شركة مقاولات كما إننا سنطلق في القريب العاجل ان شاء الله مشروعين جديدين ستخدم فئة كبيرة من الناس وخصوصا شباب وشابات هذا الوطن والذين لم يتمكنوا من الحصول على وظائف بعد ( فئة محددة ) 2- لدي طموح لأن أبدأ بمشروع تجاري .. ولكني للأسف متذبذب .. لم آرسى على شيء .. فتارة أريد أن أفتح محل كذا .. ثم أفكر بمحل آخر كذا .. ثم مرة كذا ... لست أدري بالضبط ماذا أريد يعني .. ممكن تقول لي .. وش تحب ... وش تهوى تشتغل فيه .. ما عندي شيء بالضبط أهواه أو فنان فيه .. بس يمكن الطبخ..أنا ذويق...لكن مشروع مطعم لا أعتقد أنه متعلق بذائقتي .. فأنا متشتت. أولا :أود ان اهنئك أخي Rawwaf على توجهك بالحصول على مشروع تجاري خاص بك . ثانيا : أحب ان أقول لك انه لست وحدك من تساوره هذه المشاكل والتساؤلات والتشتت فكثير من هم من يرغبون في الدخول في عالم المشاريع والتجارة ولكن ليس لديهم القدرة على تحديد الهدف وهذا يرجع إلى عدة عوامل ومن أهما قلة الوعي الاستثماري و الذي يلزمنا معرفته فعلى سبيل المثال لا بد من تحديد نوعية المستثمر والاستثمار فالمستثمرون ينقسمون إلى ثلاث فئات تم تصنيفهم بحسب تقبلهم لدرجة المخاطرة وهم:  فئة متجنبي المخاطرة: درجة استعدادها لتحمل المخاطرة ضعيفة وعادة ما تكون هذه الفئة من المستثمرين الجدد. وهذه الفئة تعطي عنصر الأمان الأولوية في دخولها لعالم الاستثمار.  فئة الباحثين عن المخاطرة: وتكون على استعداد تام لتحمل المخاطرة وعادة ما تكون هذه الفئة من المستثمرين القدامى أو من لهم علاقات جيدة بمستثمرين قدامى إما في محيط العائلة أو الأصدقاء.وهذه الفئة تعطي عنصر الربحية الأولوية في دخولها لعالم الاستثمار.  فئة المستثمرين المحايدين: وتمثل الحالة الوسط بين الحالتين السابقتين وهذا النوع يمثل النمط الأكثر عقلانية والذي يوازن بين العائد والمخاطرة. من هنا حاول أخي Rawwaf ان تحدد من أي فئة أنت ؟ فلكل فئة لها مشاريعها التي قد تناسبها وتناسب حجم استثماراتها . 3- ما هو برأيك المبلغ المناسب للدخول به في التجارة .. وهل تؤيد الشراكة .. وكم شخص تؤيد .. وكيف تحدد الضوابط والسياسات فيها. المبلغ المناسب للدخول به في التجارة : لا يوجد حقيقة رقم معين فقد تبدأ من ريال واحد أو مليون ريال أو أكثر فهذا يعتمد على حجم العائد على الاستثمار المرغوب ولتوضيح الصورة أكثر فلو كان هناك مشروع بعائد استثماري 12 بالمائة سنويا على رأس مال 10 الآف ريال فان العائد سيكون 1200 ريال سنويا و لك ان تتخيل لو رفعت حجم الاستثمار إلى 500 ألف ريال فان العائد سيكون60 ألف ريال سنويا وهذا يجرنا إلى الإجابة على تساؤلك حول الشراكة ومدى تأييدي لها فأنا من المؤمنين بهذا المبدأ والذي حثنا عليه ديننا الحنيف بصورة مباشرة كقوله تعالى في الحديث القدسي ( أنا ثالث الشريكين ما لم يخن احدهما الآخر) وكما دلنا رسولنا الكريم عليه الصلاة والتسليم في قوله وفعله وتمثيله للمؤمنين بأنهم كالجسد الواحد في قوله (مثل المؤمنين في توادهم وتراحمهم وتعاطفهم كمثل الجسد الواحد إذا أشتكى منه عضو تداعى له سائر الجسد بالحمى والسهر) فمن هنا أجد ان النجاح يبدأ بالتكتلات وتوحيد الجهود ففينا من لديه الفكر وليس لديه مال والآخر لديه المال وليس لديه الفكر والآخر لديه القدرة المالية البسيطة التي قد لا تساعده لتحقيق مبتغاة والآخر عكس ذلك فدائما ما أقدم نصيحتي لبعض الأخوة والأخوات الراغبين في البدء في مشروعاتهم ان يرفعوا رأس مالهم بنظام الشراكة . وكم شخص تؤيد ؟ وكيف تحدد الضوابط والسياسات فيها. تعتمد على حجم رأس المال ونوع المشروع ونوع الشركة التي ستحدد الضوابط فيها فقد تبدأ بشريك واحد ومن ثم تحتاج الى شريك آخر و آخر حتى تتحول إلى شركة مساهمة وعلى سبيل المثال شركة مايكروسوفت من مكتب صغير إلى إمبراطورية. 4- أعرف تاجراً عنده تجارة .. ويطلب مني أن أدخل معه في تجارته .. وهو ناجح ماشاء الله .. وأشوف تجارته تنجح .. هل أفضل أدخل معه كشريك أو أن أبدأ بشركاء أخرين لفتح مشروع تجاري .. مع العلم أن عنده 3 شركاء غيري. هنا سنحتاج أخي Rawwaf الى معرفة بعض النقاط التي قد تحدد أي الخيارين أفضل لك : الدخول كشريك في مشروع قائم أو تأسيس مشروع بنظام الشراكة ولكل منهما مميزاته وعيوبه و كل هذا يتم بعد تحديد من أي فئات المستثمرين أنت ومدى تأثرك بقرارات الشركاء الثلاثة في حال انضمامك لهم مع معرفتهم السابقة في المجال وهل دخولك لدعم رأس المال أو المجهود أو معا؟ وفي حال قررت العمل على تأسيس مشروعك الخاص فسيعطيك مساحة اكبر لخيارات الاستثمار إلا انه يلزمك عمل الدراسات اللازمة قبل الخوض في هذه التجربة حفظا لك ولمدخراتك؟ تحياتي لك أخي Rawwaf وللجميع يسعدني الإجابة على كافة تساؤلاتك مع عذري على الإطالة. دمتم بخير __________________ التعديل الأخير تم بواسطة : مهندس التطوير بتاريخ 22-01-2008 الساعة 15:45.

23-01-2008, 01:38	#51 (permalink)
@..فراوله..@ مراقبة عالم حواء الجميلة تاريخ التسجيل: 04-08-2005 الدولة: الـزين نـجدي والـدلع شـرقاوي المشاركات: 9,203	رد: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل مقابله متالقه بقدر تالقك بسماء صفحاتنا الف شكر لك مهندسنا المبدع على هالطله الحلو والصدر الرحب على كذا شكلي بجيب لك >> ايس موكا والا شاي مثلج عشان ماتقولي بردت لاننا حابين نسرقك من اعمالك اكبر وقت بس اخليك تاخذ نـفس وتصحصح ولنا رجعه __________________ / \ بودعكم يا أحبابيغصب والا انا مابي عساكم تذكروا حبيولاتنسوني بغيابي -- رحـــيـــل لأجـل غـير معلوم -- بتوحشوني

23-01-2008, 15:59	#52 (permalink)
Rawwaf مشرف حل المشاكل العاطفية تاريخ التسجيل: 28-04-2007 الدولة: الـــريــــاض الـزاهــــرة المشاركات: 5,039	رد على: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك ال الله يبارك لك أخوي مهندس بصراحة أفدتني كثيراً لي عودة احترامي __________________ إذا أصبح المنتدى حياة شخص...فهو إذا حياة من لا حياة له دراي ------ °·.¸.•° للتواصل مع مستشاري الزواج والمشاكل الزوجية ® مواقع وأرقام °·.¸.•°

24-01-2008, 12:27	#53 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	الى الاخت فراولة العفو اختي فراولة وشكرا مقدما على الآيس موكا والا الشاي المثلج لاكن في الصيف واللي يرحم والديك تحياتي للجميع __________________

24-01-2008, 12:30	#54 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	الى الأخ Rawwaf ويبارك لك اخي Rawwaf ويسعدني ان اكون ساهمت لو بالشيء القليل في افادتك تحياتي العطرة لك وللجميع __________________

24-01-2008, 12:35	#55 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	الى الأخ Rawwaf ويبارك لك اخي Rawwaf ويسعدني ان اكون ساهمت لو بالشيء القليل في افادتك تحياتي العطرة لك وللجميع __________________

15-06-2008, 16:08	#56 (permalink)
أسيرة هواه كاتب متميز تاريخ التسجيل: 04-09-2007 المشاركات: 111	رد: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل السلام عليكم طبعا لفتني الموضوع.. وواضح خبراتك ومجهوداتك من ما سبق .. وحبيت استشيرك بمشروع.. شخص ما يريد بدء مشروووع في محل لتأجير السيارات.. ووافقة جهة تمويل أن تموله.. والمشكلة هيا عدم الخبرة في المشاريع الكبيرة.. .. وطبعا المبلغ مو سهل المدفوع..من 200 الف لفوق.. ماهي الأساسيات التي يجب السير عليها..؟؟؟ ماهي النصائح التي تحب توجيهها؟؟.. اذا كان لك خبرة أو احد تعرفه له خبرة بمحلات تاجير السيارات ممكن يفيدنا؟ وهم الجهة الممولة تبي دراسة للمشروع مفصلة وكاملة خلال اسبوعين؟؟ ماهي العقبات اللي ممكن تواجهنا؟؟ يعني مثل هالامور... وتحياتي لك.. __________________ ولدت بالسلامة..والحمدلله..

16-06-2008, 04:59	#57 (permalink)
@..فراوله..@ مراقبة عالم حواء الجميلة تاريخ التسجيل: 04-08-2005 الدولة: الـزين نـجدي والـدلع شـرقاوي المشاركات: 9,203	رد: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل هلا والله باسيره منوره ياقلبي وانشاءالله يطل علينا مهندسنا الفلته ويفيدنا لو شوي.. بانتظاره همسه: مهندسنا..باختصار الحكي لان الحكي يعجز: ...[[..لاخلا الابداع منك ولاعدم..]].. __________________ / \ بودعكم يا أحبابيغصب والا انا مابي عساكم تذكروا حبيولاتنسوني بغيابي -- رحـــيـــل لأجـل غـير معلوم -- بتوحشوني

17-06-2008, 00:21	#58 (permalink)
أسيرة هواه كاتب متميز تاريخ التسجيل: 04-09-2007 المشاركات: 111	رد: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل 8 8 8 8 يالله جيت متحمسة وما في رد.. يالله يعطيك العافية يامهندسنا.. تسلمين ياقلبي فراولة..على مرورك وتواجدك..ويااااارب.. __________________ ولدت بالسلامة..والحمدلله..

17-06-2008, 09:35	#59 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	رد: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل اهلا اختي أسيرة هواه في البداية اسمحي لي على التأخر عليك في الرد و اتمنى ان توفقي في مشروعك حقيقة مشروع تأجير السيارات يعتبر من المشاريع الخدمية ذات الربحية العالية والمخاطر العالية ويميز هذا النوع من المشاريع ان تكاليفة التشغيلية تعتبر تكاليف تشغلية شبه ثابتة فلا تحتاج الى عدد كبير من العمالة اذا كانت ستقوم على تقديم خدمة التأجير بدون سائق كما ان الموقع قد لا يحتاج الى تكاليف تأثيث باهضة ولكن يعيب هذا النوع من المشاريع : - عدم احكام السيطرة على التحصيل خصوصا للمشاريع الصغيرة منها. - سهولة فقدان اجزاء السيارة اي تعرضها دائما لعملية نشل او سرقة للأجزاء الاصلية وارجاع السيارة بقطع مقلدة , وهذا من أكبر العوائق التي تواجه مثل تلك المشروعات . هذه المقدمة اختي أسيرة هواه مدخل لأعطائك بعض التصور حول هذا النوع من المشاريع وكأي مشروع انصح به عملائي ان تحددي عملائك اولا فاذا كنت ستدخلين منافسة او ستقدمين خدمة جديدة من خلال مشروعك؟؟؟ فعلى سبيل المثال نقول انك ستستهدفين طلاب الجامعة مثلا فهنا لا بد من الخذ بعين الاعتبار بأن الطلاب ليس لديهم القدرة على تحمل أعباء استئجار سيارة بـ 85 ريال يوميا فهنا لا بد من عمل بعض المسح على تلك العينة ومعرفة الحدود التي يمكن ان تكون مقبولة لدى العميل من ناحية السعر ونوع السيارة وفترة الاستئجار و .... و..... و.... الخ ومن ثم يمكنك وضع اهدافك الرئيسة في اتخاذ قرار الاستثمار في هذا المجال . الا ان السعر المعروض لديك 200 الف ريال قد تسمح لك للبدأ بصورة بسيطة ولكن حقك علي وانتي تستشيرينني ( والمستشار مؤتمن ) ان انصحك بالتالي: - فكري ان يكون مشروعك ( غير ) يعني من حيث الخدمة المقدمة. - لا بد ان يكون لك مرونة في ادارة هذا النوع من المشاريع. - عمل خطة تسويقية واضحة. اما من ناحية الجهة التمولية فانها وللأسف ستكون سببا في فشل المشروع وذلك لقصر الفترة المطلوبة لتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية ( اسبوعين فقط ) يعني كأنهم يقولون اعطينا دراسة سابقة و غيري الأسم وللأسف هذا سبب لضياع كثير من المشاريع. لا اتريد ان اطيل. المشروع جيد اذا وفق بوضع خطة عمل جيدة. اتمنى ان اكون اضفت لك شيء يرتقي الى تطلعاتك وانا في الخدمة تحياتي __________________

17-06-2008, 10:07	#60 (permalink)
مهندس التطوير مــــبـــــدع تاريخ التسجيل: 25-12-2007 الدولة: الرياض المشاركات: 207	رد: اسـأل ومــ@ــندس التــطـويـر يجيب..عندك مشروع&تساؤلات&مشاكل>>اذن هذا مكانك الامثل مشرفتنا الغالية @..فراوله..@ اخجل ان اقول لك شكرا على مداخلتك لأنها لن تفيك حقك عطرتي المكان بتواجدك وتعليقك. تحياتي

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري