بدأت باثنين من أصل 39 برجاً...تدشين الأعمال الخرسانية بأبراج شركة جبل عمر للتطوير

حائلي · 02-07-2008, 07:09

بدأت باثنين من أصل 39 برجاً
تدشين الأعمال الخرسانية بأبراج شركة جبل عمر للتطوير

مكة المكرمة: محمد الحربي تصوير: علي بخيت

تم صباح أمس صب الأساسات الخرسانية لأول برجين من أصل 39 برجاً من أبراج شركة جبل عمر للتطوير.

وقد دشن رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير الشيخ عبدالرحمن بن عبدالقادر فقيه والشيخ أيمن الحريري بدء صب الأساسات الخرسانية لأول برجين (الثالث والرابع) من أبراج مشروع جبل عمر والبالغ عددها 39 برجاً.

وقد أقيم حفل بهذه المناسبة بدأ بترتيل آيات من القرآن الكريم، ثم ألقى الشيخ أيمن رفيق الحريري نائب رئيس مجلس إدارة شركة سعودي أوجيه المحدودة، ومقاول المشروع الشمالي كلمة قال فيها: سعادة الشيخ عبدالرحمن فقيه المحترم وسعادة نائب مدير عام شركة سعودي أوجيه المحترم والسادة الحضور السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يسرني ويشرفني أن أقف أمامكم اليوم بالنيابة عن شركة سعودي أوجيه المحدودة والتي تفخر بكونها المقاول للجزء الشمالي من هذا المشروع الكبير، والذي يهدف إلى توفير السكن المريح والمتميز لكافة المعتمرين والزوار والحجاج لبيت الله الحرام.

وقال الحريري : إننا نحتفل اليوم بصب الخرسانة لقواعد البرجين الثالث والرابع من مجموعة أربعة عشر برجاً، ستشكل نواة أبراج فندقية وشقق سكنية موسمية، حيث تبلغ مساحة البناء الكلية حوالي 1.100.000م2 وبمدة زمنية لاتتجاوز الستة والثلاثين شهراً.

مضيفاً أنهم قاموا بأعمال التفجير والحفر اللازمة بعد شهر من بدء العقد في غرة محرم من عام 1429هـ، علماً بأنه في شهر ربيع الأول من عام 1428هـ كنا قد بدأنا عبر شركة o.int في الإشراف على أعمال التصميم الذي تقوم به شركة اتيليه ليون وأنجروب الفرنسية، وعلى أن تستكمل أوجيه انترناشيونال أعمال التصميم للمباني، بالتعاون مع مكاتب عالمية متخصصة، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر مصلى يتسع إلى (60.000) مصلٍ، ومركز مؤتمرات ومرافق متعددة إضافة إلى مجمعات تجارية وشبكات البنية التحتية.

وأكد أيمن الحريري أن شركة سعودي أوجيه لم تألو جهداً في الماضي لتنفيذ التزاماتها وها نحن اليوم نتعهد بتوفير جميع المتطلبات الضرورية لحسن سير العمل مع جودة التنفيذ لتمكين المالك من تشغيل المشروع وفق البرنامج المتفق عليه.

واختتم حديثه قائلاً: سوف تسعى شركة سعودي أوجيه لتحقيق الأهداف الأساسية في المشروع والتي تتلخص في الجمع بين أصالة الطابع الإسلامي واستخدام أحدث تقنيات البناء حسب ما هو معتمد في أهم دول العالم.

بعد ذلك ألقى الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير كلمة قال فيها: أيها الاخوة الكرام السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أرحب بكم في هذا الاجتماع المبارك إن شاء الله في مناسبة كريمة في بلد كريم ونحمد الله على ما قدر ويسر. الحمد لله القائل في محكم التنزيل: (وقل اعملوا فسيرى الله عملكم ورسوله والمؤمنون) الحمد لله وسبحان الله وتبارك الله الذي له الحمد في الأولى والآخرة، وله الحكم وله الخلق والأمر تبارك الله رب العالمين.

اللهم ياقديم الإحسان يا من إحسانه فوق كل إحسان، يا مالك الدنيا والآخرة ياحي ياقيوم ياذا الجلال والإكرام، لا إله إلا الله العظيم البر الرحيم لا إله إلا الله رب السماوات ورب الأرض ورب العرش الكريم.

أيها الأخوة: سبق لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله أن دشن هذا المشروع في عام 1425هـ عندما كان ولياً للعهد وذلك ضمن مجموعة من المشاريع المهمة في مكة المكرمة واليوم هو مناسبة لبدء أول صبة خرسانية لأساسات برجين من أبراج هذا المشروع والبالغ عددها 39برجاً.

فاللهم هذه مكة موضع أول بيت وضع للناس فزدها تشريفا وتكريماً ومهابة وتعظيماً، وزد من شرفها وكرمها وعظمها وعمرها تشريفاً وتكريماً وأجراً وبراً.

اللهم هذا حرمك وأمنك وهذا بلدك الحرام اللهم باسمك انطلقنا وبتوفيقك نواة هذا المشروع الخيّر وضعنا وبأرض بلدك الحرام غرسنا اللهم مساهمة في إعمار حرمك وخدمة لضيوفك من عبادك، وطمعاً في جزيل عطائك وثوابك اللهم فبلغنا بكرمك صالح آمالنا وأقر برحمتك باكتمال هذا الصرح أعيننا واجعل التوفيق حليفنا وارزقنا فيه من الخير أكثر مما تطلعنا وتقبله منا وسائر أعمالنا برحمتك يا أرحم الراحمين.

اللهم إنا نسألك أن ترزقنا في هذا المكان جوامع الخير كله وأن تصلح لنا أمره كله وأن تصرف عنا الشر كله، فإنه لايفعل ذلك غيرك، ولايجود به إلا أنت.

اللهم وارزقنا أدب الجوار لبيتك الحرام، واجعلنا من أكرم وفدك عليك وألزمنا سبيل الاستقامة حتى نلقاك يارب العالمين.

اللهم إنا نستعين بك فيما يقترن به النجاح والإنجاح، ونسترشدك لما فيه الصلاح والإصلاح ونسألك اللهم شمول السلامة ودوامها ولباس العافية وتمامها.

اللهم يسر أمورنا واشرح صدورنا ووسع أرزاقنا وعمّر ديارنا وأجزل أجورنا وبلغنا فيما يرضيك آمالنا، واجعل إلى رحمتك مآلنا، وإلى جناتك معادنا يا أرحم الراحمين.

اللهم إنا نسألك خير الدعاء وخير المسألة وخير القول والعمل وخير الثواب وخير الجزاء، ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة وقنا عذاب النار وأدخلنا الجنة مع الأبرار ياعزيز ياغفار يارب العالمين.

وأخيراً نسأل الله سبحانه وتعالى أن يجزل المثوبة والأجر والثواب لخادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين على ما قدموا من دعم وتأييد لهذا المشروع العظيم لخدمة حجاج بيت الله وعماره وزواره. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

ثم أناب مدير عام الشركة الشيخ عبدالرحمن فقيه المهندس عبدالفتاح فدا في إعطاء إشارة البدء لصب الأساسات الخرسانية بواسطة مكبرات الصوت.

(سعودي أوجيه) تتولى تنفيذ الجزء الشمالي منه
دخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بمكة مرحلة البناء والتشييد

مكة المكرمة: محمد الحربي تصوير: علي بخيت

نبذة عن المشروع

ليس من شك ان النهوض بمدينة مكة المكرمة واجب ديني، وهو ينطلق ايضاً من الاحساس بالمسؤولية الاجتماعية والوطنية، وقد بذلت الدولة بتوجيه من خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين جهوداً جبارة لتسهيل اداء الحج والعمرة وجعلهما ميسيرين لكافة المسلمين، وقد واكب الجهود الخاصة بتطوير المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة عبر شركات وطنية تساهم فيها الدولة ــ جهد جبار وانفاق ضخم قامت بهما الدولة لتوسعة الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وقد حقق هذا مزايا عديدة اهمها استفادة أصحاب العقارات والاراضي والارتقاء بالمدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة وتوفير مجالات عمل واسعة للشركات الوطنية.

بدء صب الأساسات الخرسانية

وجاء بدء صب الاساسات الخرسانية صباح يوم امس (الثلاثاء) لاول برج من ابراج شركة جبل عمر للتطوير، ايذاناً بدخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بعد عمارة المسجد الحرام ــ مرحلة البناء والتشييد الذي ستتوالى وتيرته لـ 36 شهراً مقبلاً تكتمل خلاله منظومة 39 برجاً فندقياً بكامل مكوناتها من اسواق تجارية وشوارع وانفاق ومحطة نقل مركزية ومرافق عامة، تقدم في مجموعها نموذجاً لما سيكون عليه اعمار مكة المكرمة مستقبلاً بإذن الله.

مكونات المشروع

تبلغ مساحة ارض المشوع 230 ألف متر مربع وبموجب المخطط العام للمشروع فان مساحات قطع الاراضي تساوي 127 ألف متر مربع 55% من المساحة الاجمالية والمساحة الباقية وقدرها 103 آلاف متر مربع (45% من المساحة الاجمالية) تم تخصيصها لتوسعة الشوارع المجاورة وهي شوارع أم القرى وابراهيم الخليل ودحلة الرشد، وكذلك عمل شوارع جديدة داخل المشروع للسيارات وممرات للمشاة وطريق الملك عبدالعزيز للمشاة، الى جانب مصلى عام بسعة 65 ألف مصل.

ويتكون المشروع من 39 برجاً سكنياً وفندقياً تتسع لحوالي 34.500 شخص واستخدامات تجارية تشمل مركز تجاري رئيسي ومحال تجارية متنوعة، وعدد 9 آلاف موقف للسيارات بالاضافة الى تخصيص أراضٍ للخدمات والمرافق العامة مثل (مستوصف ومركز للدفاع المدني والشرطة والخدمات البلدية).

ونظراً لضخامة المشروع ونوع عناصره الانشائية والمعمارية فقد تم تقسيمه الى قسمين شمالي واسند لشركة (سعودي أوجيه) وجنوبي واسند الى (مجموعة بن لادن السعودية) ومن المعروف للجميع حجم قدرات هاتين الشركتي وامكانياتهما وخبراتهما السابقة في مشاريع ممثلة، وسوف يستغرق العمل في المشروع بجزئيه 3 سنوات اعتباراً من غرة شهر محرم الحالي وبتكلفة اجمالية تقديرية في حدود 12 ألف مليون ريال.

ومما لاشك فيه ان من أسباب التقسيم، تقليص مدة التنفيذ وايجاد التنافس الايجابي بينهما.

36 شهراً للتنفيذ

وسيتم الانتهاء بمشيئة الله من تنفيذ كامل المشروع والذي يشمل البنى التحتية والتمديدات الخاصة بالمياه والكهرباء ولاصرف الصحي والهاتف وانفاق الخدمات خلال 36 شهراً، اما بالنسبة لتنفيذ نفق ابراهيم الخليل للسيارات باتجاهين فسيتم الانتهاء منه خلال 48 شهراً نظراً لارتباطه بتحويل الخدمات الموجودة اسفل الشارع الحالي علماً ان هذا النفق سيكون له فائدة كبيرة في فصل حركة المشاه عن حركة السيارات بالكامل، حيث سيتحول الشارع الحالي الى ساحة مبلطة تعتبر امتداداً للساحة الغربية للمسجد الحرام.

علماً بأن بداية العمل الفعلي في تنفيذ المشروع بدأت منذ غرة شهر محرم الماضي 1429هـ.

خدمات عامة

روعي في تصاميم هذا المشروع منذ البداية ان لا يكون عبئاً على المنطقة من اي ناحية، وبالتالي فقد تم ترجمة ذلك من قبل الاستشاريين والمصممين العالميين الذين استعانت بهم الشركة، حيث تم ولله الحمد ايجاد العناصر التالية كخدمات ومنافع عاة:

1 ــ عمل مصلى عام رئيسي على ارض مساحتها 20 ألف متر مربع مغطى ومكيف بالكامل ومتصل بساحات المسجد الحرام بارتفاع اربعة ادوار ويتسع لعدد 65 ألف مصل ومتصل سمعياً وبصرياً بالمسجد الحرام ويتوفر بالمصلى دورات مياه وميضات وسلالم عادية وكهربائية ومصاعد لكبار السن والمعاقين.

2 ــ عمل طريق للمشاه بعرض 30 متراً يخترق المشروع من نهاية طريق الملك عبدالعزيز وحتى ساحات المسجد الحرام بطول حوالي 300 متر وسيتيح هذا الطريق بمشيئة الله وصول المشاه القادمين من الجهة الغربية ومن طريق الملك عبدالعزيز الى الحرم بيسر وسهولة.

3 ــ توفير اكثر من تسعة آلاف موقف للسيارات نصفها تقريباً مخصصة كمواقف عامة روعي في اختيار مواقعها سهولة الوصول اليها من الشوارع المجاورة للمشروع ومن الطريق الدائري الاول مستقبلاً.

4 ــ توفير 5 ممرات للمشاة تخترق أرض المشروع من الشرق الى الغرب لتسهيل حركة المشاة نحو ساحات المسجد الحرام سواء القطاعين بالمشروع او القادمين من الاحياء المجاورة للمشروع مثل دحلة الرشد والحفايز وجبل الشراشف.

5 ــ تحقيق الفصل الكامل بين حركة السيارات والمشاه في سائر أنحاء المشروع بالاضافة الى ما سبق ذكره حيال فصل حركة السيارات عن المشاة بشارع ابراهيم الخليل بتحويل السيارات الى نفق تحت الارض.

6 ــ توفير مصليات مكيفة ومغطاة بكل مبنى سكني وفندقي بالمشروع متصل ومرتبط سمعياً وبصرياً بالمسجد الحرام، والطاقة الاجمالية لهذه المصليات حوالي 100 ألف مصل.

اي ان الطاقة الاستيعابية للمصليات بالمشروع شاملاً المصلى الرئيسي تزيد علي 165 ألف مصلٍ في وقت واحد.

7 ــ مراعاة النواحي البيئية مثل ادخال نظام اعادة استخدام مياه المغاسل والادشاش بعد معالجتها في صناديق الطرد (السيفونات) وتركيب أنظمة تلطيف الجو بواسطة رذاذ الماء في ممرات المشاة والاماكن العامة، وكذلك استخدام نظام التكييف المركزي للمباني والأسواق التجارية بواسطة المياه المبردة.

8 ـ مراعاة التدرج في ارتفاعات المباني والابراج السكنية مع ترك مسافات مناسبة بينها بهدف عدم حجب الرؤية عن المناطق الخلفيةة المتاخمة للمشروع من الناحية الغربية مع الالتزام بالعمارة الاسلامية للواجهات.

02-07-2008, 07:09	#1 (permalink)
حائلي عضو نادي الألف تاريخ التسجيل: 11-09-2006 المشاركات: 3,605	بدأت باثنين من أصل 39 برجاً...تدشين الأعمال الخرسانية بأبراج شركة جبل عمر للتطوير بدأت باثنين من أصل 39 برجاً تدشين الأعمال الخرسانية بأبراج شركة جبل عمر للتطوير مكة المكرمة: محمد الحربي تصوير: علي بخيت تم صباح أمس صب الأساسات الخرسانية لأول برجين من أصل 39 برجاً من أبراج شركة جبل عمر للتطوير. وقد دشن رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير الشيخ عبدالرحمن بن عبدالقادر فقيه والشيخ أيمن الحريري بدء صب الأساسات الخرسانية لأول برجين (الثالث والرابع) من أبراج مشروع جبل عمر والبالغ عددها 39 برجاً. وقد أقيم حفل بهذه المناسبة بدأ بترتيل آيات من القرآن الكريم، ثم ألقى الشيخ أيمن رفيق الحريري نائب رئيس مجلس إدارة شركة سعودي أوجيه المحدودة، ومقاول المشروع الشمالي كلمة قال فيها: سعادة الشيخ عبدالرحمن فقيه المحترم وسعادة نائب مدير عام شركة سعودي أوجيه المحترم والسادة الحضور السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يسرني ويشرفني أن أقف أمامكم اليوم بالنيابة عن شركة سعودي أوجيه المحدودة والتي تفخر بكونها المقاول للجزء الشمالي من هذا المشروع الكبير، والذي يهدف إلى توفير السكن المريح والمتميز لكافة المعتمرين والزوار والحجاج لبيت الله الحرام. وقال الحريري : إننا نحتفل اليوم بصب الخرسانة لقواعد البرجين الثالث والرابع من مجموعة أربعة عشر برجاً، ستشكل نواة أبراج فندقية وشقق سكنية موسمية، حيث تبلغ مساحة البناء الكلية حوالي 1.100.000م2 وبمدة زمنية لاتتجاوز الستة والثلاثين شهراً. مضيفاً أنهم قاموا بأعمال التفجير والحفر اللازمة بعد شهر من بدء العقد في غرة محرم من عام 1429هـ، علماً بأنه في شهر ربيع الأول من عام 1428هـ كنا قد بدأنا عبر شركة o.int في الإشراف على أعمال التصميم الذي تقوم به شركة اتيليه ليون وأنجروب الفرنسية، وعلى أن تستكمل أوجيه انترناشيونال أعمال التصميم للمباني، بالتعاون مع مكاتب عالمية متخصصة، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر مصلى يتسع إلى (60.000) مصلٍ، ومركز مؤتمرات ومرافق متعددة إضافة إلى مجمعات تجارية وشبكات البنية التحتية. وأكد أيمن الحريري أن شركة سعودي أوجيه لم تألو جهداً في الماضي لتنفيذ التزاماتها وها نحن اليوم نتعهد بتوفير جميع المتطلبات الضرورية لحسن سير العمل مع جودة التنفيذ لتمكين المالك من تشغيل المشروع وفق البرنامج المتفق عليه. واختتم حديثه قائلاً: سوف تسعى شركة سعودي أوجيه لتحقيق الأهداف الأساسية في المشروع والتي تتلخص في الجمع بين أصالة الطابع الإسلامي واستخدام أحدث تقنيات البناء حسب ما هو معتمد في أهم دول العالم. بعد ذلك ألقى الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير كلمة قال فيها: أيها الاخوة الكرام السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أرحب بكم في هذا الاجتماع المبارك إن شاء الله في مناسبة كريمة في بلد كريم ونحمد الله على ما قدر ويسر. الحمد لله القائل في محكم التنزيل: (وقل اعملوا فسيرى الله عملكم ورسوله والمؤمنون) الحمد لله وسبحان الله وتبارك الله الذي له الحمد في الأولى والآخرة، وله الحكم وله الخلق والأمر تبارك الله رب العالمين. اللهم ياقديم الإحسان يا من إحسانه فوق كل إحسان، يا مالك الدنيا والآخرة ياحي ياقيوم ياذا الجلال والإكرام، لا إله إلا الله العظيم البر الرحيم لا إله إلا الله رب السماوات ورب الأرض ورب العرش الكريم. أيها الأخوة: سبق لخادم الحرمين الشريفين حفظه الله أن دشن هذا المشروع في عام 1425هـ عندما كان ولياً للعهد وذلك ضمن مجموعة من المشاريع المهمة في مكة المكرمة واليوم هو مناسبة لبدء أول صبة خرسانية لأساسات برجين من أبراج هذا المشروع والبالغ عددها 39برجاً. فاللهم هذه مكة موضع أول بيت وضع للناس فزدها تشريفا وتكريماً ومهابة وتعظيماً، وزد من شرفها وكرمها وعظمها وعمرها تشريفاً وتكريماً وأجراً وبراً. اللهم هذا حرمك وأمنك وهذا بلدك الحرام اللهم باسمك انطلقنا وبتوفيقك نواة هذا المشروع الخيّر وضعنا وبأرض بلدك الحرام غرسنا اللهم مساهمة في إعمار حرمك وخدمة لضيوفك من عبادك، وطمعاً في جزيل عطائك وثوابك اللهم فبلغنا بكرمك صالح آمالنا وأقر برحمتك باكتمال هذا الصرح أعيننا واجعل التوفيق حليفنا وارزقنا فيه من الخير أكثر مما تطلعنا وتقبله منا وسائر أعمالنا برحمتك يا أرحم الراحمين. اللهم إنا نسألك أن ترزقنا في هذا المكان جوامع الخير كله وأن تصلح لنا أمره كله وأن تصرف عنا الشر كله، فإنه لايفعل ذلك غيرك، ولايجود به إلا أنت. اللهم وارزقنا أدب الجوار لبيتك الحرام، واجعلنا من أكرم وفدك عليك وألزمنا سبيل الاستقامة حتى نلقاك يارب العالمين. اللهم إنا نستعين بك فيما يقترن به النجاح والإنجاح، ونسترشدك لما فيه الصلاح والإصلاح ونسألك اللهم شمول السلامة ودوامها ولباس العافية وتمامها. اللهم يسر أمورنا واشرح صدورنا ووسع أرزاقنا وعمّر ديارنا وأجزل أجورنا وبلغنا فيما يرضيك آمالنا، واجعل إلى رحمتك مآلنا، وإلى جناتك معادنا يا أرحم الراحمين. اللهم إنا نسألك خير الدعاء وخير المسألة وخير القول والعمل وخير الثواب وخير الجزاء، ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة وقنا عذاب النار وأدخلنا الجنة مع الأبرار ياعزيز ياغفار يارب العالمين. وأخيراً نسأل الله سبحانه وتعالى أن يجزل المثوبة والأجر والثواب لخادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين على ما قدموا من دعم وتأييد لهذا المشروع العظيم لخدمة حجاج بيت الله وعماره وزواره. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته. ثم أناب مدير عام الشركة الشيخ عبدالرحمن فقيه المهندس عبدالفتاح فدا في إعطاء إشارة البدء لصب الأساسات الخرسانية بواسطة مكبرات الصوت. (سعودي أوجيه) تتولى تنفيذ الجزء الشمالي منه دخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بمكة مرحلة البناء والتشييد مكة المكرمة: محمد الحربي تصوير: علي بخيت نبذة عن المشروع ليس من شك ان النهوض بمدينة مكة المكرمة واجب ديني، وهو ينطلق ايضاً من الاحساس بالمسؤولية الاجتماعية والوطنية، وقد بذلت الدولة بتوجيه من خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين جهوداً جبارة لتسهيل اداء الحج والعمرة وجعلهما ميسيرين لكافة المسلمين، وقد واكب الجهود الخاصة بتطوير المدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة عبر شركات وطنية تساهم فيها الدولة ــ جهد جبار وانفاق ضخم قامت بهما الدولة لتوسعة الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وقد حقق هذا مزايا عديدة اهمها استفادة أصحاب العقارات والاراضي والارتقاء بالمدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة وتوفير مجالات عمل واسعة للشركات الوطنية. بدء صب الأساسات الخرسانية وجاء بدء صب الاساسات الخرسانية صباح يوم امس (الثلاثاء) لاول برج من ابراج شركة جبل عمر للتطوير، ايذاناً بدخول ثاني أكبر المشاريع العمرانية بعد عمارة المسجد الحرام ــ مرحلة البناء والتشييد الذي ستتوالى وتيرته لـ 36 شهراً مقبلاً تكتمل خلاله منظومة 39 برجاً فندقياً بكامل مكوناتها من اسواق تجارية وشوارع وانفاق ومحطة نقل مركزية ومرافق عامة، تقدم في مجموعها نموذجاً لما سيكون عليه اعمار مكة المكرمة مستقبلاً بإذن الله. مكونات المشروع تبلغ مساحة ارض المشوع 230 ألف متر مربع وبموجب المخطط العام للمشروع فان مساحات قطع الاراضي تساوي 127 ألف متر مربع 55% من المساحة الاجمالية والمساحة الباقية وقدرها 103 آلاف متر مربع (45% من المساحة الاجمالية) تم تخصيصها لتوسعة الشوارع المجاورة وهي شوارع أم القرى وابراهيم الخليل ودحلة الرشد، وكذلك عمل شوارع جديدة داخل المشروع للسيارات وممرات للمشاة وطريق الملك عبدالعزيز للمشاة، الى جانب مصلى عام بسعة 65 ألف مصل. ويتكون المشروع من 39 برجاً سكنياً وفندقياً تتسع لحوالي 34.500 شخص واستخدامات تجارية تشمل مركز تجاري رئيسي ومحال تجارية متنوعة، وعدد 9 آلاف موقف للسيارات بالاضافة الى تخصيص أراضٍ للخدمات والمرافق العامة مثل (مستوصف ومركز للدفاع المدني والشرطة والخدمات البلدية). ونظراً لضخامة المشروع ونوع عناصره الانشائية والمعمارية فقد تم تقسيمه الى قسمين شمالي واسند لشركة (سعودي أوجيه) وجنوبي واسند الى (مجموعة بن لادن السعودية) ومن المعروف للجميع حجم قدرات هاتين الشركتي وامكانياتهما وخبراتهما السابقة في مشاريع ممثلة، وسوف يستغرق العمل في المشروع بجزئيه 3 سنوات اعتباراً من غرة شهر محرم الحالي وبتكلفة اجمالية تقديرية في حدود 12 ألف مليون ريال. ومما لاشك فيه ان من أسباب التقسيم، تقليص مدة التنفيذ وايجاد التنافس الايجابي بينهما. 36 شهراً للتنفيذ وسيتم الانتهاء بمشيئة الله من تنفيذ كامل المشروع والذي يشمل البنى التحتية والتمديدات الخاصة بالمياه والكهرباء ولاصرف الصحي والهاتف وانفاق الخدمات خلال 36 شهراً، اما بالنسبة لتنفيذ نفق ابراهيم الخليل للسيارات باتجاهين فسيتم الانتهاء منه خلال 48 شهراً نظراً لارتباطه بتحويل الخدمات الموجودة اسفل الشارع الحالي علماً ان هذا النفق سيكون له فائدة كبيرة في فصل حركة المشاه عن حركة السيارات بالكامل، حيث سيتحول الشارع الحالي الى ساحة مبلطة تعتبر امتداداً للساحة الغربية للمسجد الحرام. علماً بأن بداية العمل الفعلي في تنفيذ المشروع بدأت منذ غرة شهر محرم الماضي 1429هـ. خدمات عامة روعي في تصاميم هذا المشروع منذ البداية ان لا يكون عبئاً على المنطقة من اي ناحية، وبالتالي فقد تم ترجمة ذلك من قبل الاستشاريين والمصممين العالميين الذين استعانت بهم الشركة، حيث تم ولله الحمد ايجاد العناصر التالية كخدمات ومنافع عاة: 1 ــ عمل مصلى عام رئيسي على ارض مساحتها 20 ألف متر مربع مغطى ومكيف بالكامل ومتصل بساحات المسجد الحرام بارتفاع اربعة ادوار ويتسع لعدد 65 ألف مصل ومتصل سمعياً وبصرياً بالمسجد الحرام ويتوفر بالمصلى دورات مياه وميضات وسلالم عادية وكهربائية ومصاعد لكبار السن والمعاقين. 2 ــ عمل طريق للمشاه بعرض 30 متراً يخترق المشروع من نهاية طريق الملك عبدالعزيز وحتى ساحات المسجد الحرام بطول حوالي 300 متر وسيتيح هذا الطريق بمشيئة الله وصول المشاه القادمين من الجهة الغربية ومن طريق الملك عبدالعزيز الى الحرم بيسر وسهولة. 3 ــ توفير اكثر من تسعة آلاف موقف للسيارات نصفها تقريباً مخصصة كمواقف عامة روعي في اختيار مواقعها سهولة الوصول اليها من الشوارع المجاورة للمشروع ومن الطريق الدائري الاول مستقبلاً. 4 ــ توفير 5 ممرات للمشاة تخترق أرض المشروع من الشرق الى الغرب لتسهيل حركة المشاة نحو ساحات المسجد الحرام سواء القطاعين بالمشروع او القادمين من الاحياء المجاورة للمشروع مثل دحلة الرشد والحفايز وجبل الشراشف. 5 ــ تحقيق الفصل الكامل بين حركة السيارات والمشاه في سائر أنحاء المشروع بالاضافة الى ما سبق ذكره حيال فصل حركة السيارات عن المشاة بشارع ابراهيم الخليل بتحويل السيارات الى نفق تحت الارض. 6 ــ توفير مصليات مكيفة ومغطاة بكل مبنى سكني وفندقي بالمشروع متصل ومرتبط سمعياً وبصرياً بالمسجد الحرام، والطاقة الاجمالية لهذه المصليات حوالي 100 ألف مصل. اي ان الطاقة الاستيعابية للمصليات بالمشروع شاملاً المصلى الرئيسي تزيد علي 165 ألف مصلٍ في وقت واحد. 7 ــ مراعاة النواحي البيئية مثل ادخال نظام اعادة استخدام مياه المغاسل والادشاش بعد معالجتها في صناديق الطرد (السيفونات) وتركيب أنظمة تلطيف الجو بواسطة رذاذ الماء في ممرات المشاة والاماكن العامة، وكذلك استخدام نظام التكييف المركزي للمباني والأسواق التجارية بواسطة المياه المبردة. 8 ـ مراعاة التدرج في ارتفاعات المباني والابراج السكنية مع ترك مسافات مناسبة بينها بهدف عدم حجب الرؤية عن المناطق الخلفيةة المتاخمة للمشروع من الناحية الغربية مع الالتزام بالعمارة الاسلامية للواجهات. __________________ ------------------------------------------------------------------------------------------ - --------------------------------------------------------------------------------------

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
طرق مشاهدة الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

بدأت باثنين من أصل 39 برجاً...تدشين الأعمال الخرسانية بأبراج شركة جبل عمر للتطوير

توصيات ، تحليل ، اكتتاب ، مال واعمال , اعمال , بورصة , مؤشرات , تداول , اخبار , اسعار الأسهم