عالم الحياة الزوجية - منتدى

دانه بعين بحاري · 25-07-2009, 19:09

السلام عليكم

ما ادري هل موضوعي هذا مكانه او لا

المهم اتمنى الاقي اجابات شافيه وكافيه منكم اذا تكرمتوا

اذا حاب تفتح لك مكتب او معرض تجاري اكيد له مميزات

يكون مبنى فاخر ومجهز وفيه مواقف سيارات وما الى ذالك

ايش الاشيااااء الثانيه الي ممكن حاب تعرفها عن هذا الموووقع يعني تخيلو انفسكم بتفتحون مكتب وجلستو مع صاحب المبنى التجاري ايش الاسئله الي ممكن راح تسئلونه الاشياااء الي تهمكم اتمنى اكوون وضحة الصوووره ياليت الاقي تجااوب محتاااجه اجمع الاستفسارت المحتمله بأسرع وقت اذا تكرمتوا

__________________

مرجوج انترنشنل · 26-07-2009, 13:09

مساء الخير

1/ خطوط التلفون . " كم خط أقدر أخذ

2/ الكهرباء " كم انبير

3/ مساحة المكتب .

4/ فترة السماح يعني أستاجرت مكتب وأكيد بجهزة كم فترة السماح اللي تعطيني إيها عبل ما أجهز المكتب .وما يحسب إيجار فيها

5 / إذا كنت بسوي ديكور جبس وغيرة وش الشي اللي مسموحلي أعملة .

6 / وش المميزات اللي بتعطيني إيها في هذا المبني

7 / الخدمات العامة وتشمل ( التلفون والكرباء وغيره .... الخ .

8 / فترة العقد كم سنة مو أسوي مكتب وأتعب وتجيني بعد 6 شهور ولا سنة وتقولي اطلع .

9 / كم موقف سيارة لي .

ــــــــــــــــــــــــــــ

والأشياء اللي تهمك بالمبني أنتي كالشخص

1 / مين المستاجرين

2 / الموقع هل يفيدك ولا لا

3 / نشاطك ملائم للموقع وهل فيه أحد في المبني نفس نشاطك أو لا

4 / حطي في بالك زين زين 70% من نجاحك موقعك " حركة السير ، الطبقة اللي تمر هناك ولا تجي

هذا ما بجعبتي اللحين لن افكاري شوي مشتته

وأتمناء أني اكون افتدك ولو بجزء بسيط مما ترغبين

دانه بعين بحاري · 26-07-2009, 13:26

يسلمو على اروع افاده

ابي كمان زيااااده انا استفدت منك بنقطتين كووويسه مرررررره

بالنسبه لبقية البيانات الاجابه تبعها موجوده عندي بس ابي باقي الاسئله الي ممكن انسأل عنها واجوبتها ماهي عندي عشان توفرها لي ادارتي بالشركه

عشان اوضح لك اكثر انا اشتغل خدمة عملاء بشركه وقالو لنا ايش الاستفسارات الي تتوقعون تجيكم بخصوص المبني التجاري عشان نوفر اجاباتها لكم

طبعا بالنسبه لمساحة المكاتب واضحه لنا وجود مواقف واضح بس ابي اي اقتراحات اخرى ياليت الله يسعدك تسألي ناس من ربعك فاهمين الموضووع كذا مثلك ويفيدوني

الله يسعدك ويفتحها بوجهك

مرجوج انترنشنل · 26-07-2009, 13:57

عزيزتي بالعادة لمن الواحد يستاجر مبني وخصوصً لا كان حديث

ممكن مكتب تسويق يأجر المبني ولهم نسبة ويقال عنها عرف " دلالة " نسبة تتروح ما بين 5 الى 10%

والنقطة الاخر مثال المكتب إيجارة 200 الف بالسنة طرقة الدفع هل هي بداية كل سنة ولا كل ستة أشهر

والنقطة الأخرى هل الأيجار شامل الصيانة ولا يدفع قيمة الصيانة غير الأيجار .

وإيضاء يدفع مبلغ يسمونة ضمان يدفع مرة واحدة اول سنة بنسبة 10% يسترد إذا طلعتي من المبني

يعني رجعتي مثل ما هو ما شوهتية ... ألخ

أما إذا انتي مستاجرة

الأسئلة المتكررة غير اللي كتبتها أعلاه

المبني جديد أو قديم كم له سنة .

المبني على كم شارع ومساحة الشوارع كم

صورة الكروكي لموقع المبني

صورة خرائط البناء المعتمدة من البلدية

صورة تصريح البناء

وبالعادة الأمانة عشان تطلعين ترخصيص يطلب منك هذا الطلبات

بخصوص النشاط " التصاريح اللازمة هل توافق عليها الأمانة او لا .

وبالعادة عزيزتي كل صاحب مبني له شروطة الخاصة به لكن اللي ذكرتها أعلاه هي الأشياء الشائعة

دانه بعين بحاري · 26-07-2009, 15:22

الله يسعدك ويكتب لك السعاااده وين مارحت بجد افدتني وبضيفها في تقريري عن المشرووع وان شااء الله يعجبهم ياااااارب

@..فراوله..@ · 28-07-2009, 06:29

ههههههههه مرجوج والله يجي منك <<قرت اسمه اول وغسلت يدها بس صدمتني ههههههههههههههه

دنوووو قليبي لي رجعه لعيونك

بس لعيونك يتثبت الموضوع ياقمر

كل الودَ مؤقتا

//

دانه بعين بحاري · 29-07-2009, 09:48

فديت روحك يافروووله

ياحلاتك وياحلات عودتك يالغلا

شوق القحطاني · 30-07-2009, 08:18

حبيبتي لو عندي خبره من قبل كان ساعدتك

بس خبرتي على قدي

شوق القحطاني · 30-07-2009, 08:19

صباح الخير على كل المجودين

دانه بعين بحاري · 30-07-2009, 14:32

مشكوره على مرورك يالغلا

@..فراوله..@ · 22-09-2009, 20:34

سامحيني فديت روووحك على التأخير

لقيتي قليبي موقع أو لا..!!

لاني قريت اعلان رووووووووووووووووعه

ممكن يعجبك

//

شموخ الرجولة · 23-09-2009, 08:31

اهلين اختى دانة

الاستفسارات الى ممكن تجى بالبال وقت التصميم على استئجار موقع

طبعا بتكون عمارة تجارية

ايش اغلب الانشطة التجارية الى قايمة بنفس الموقع وهل تنسجم مع نشاطك

عقد الايجار تقدرى تقولى اريدة 10 سنوات ولى الحرية بترك الموقع عند رغبتى بذالك

برضوة هل الموقع مجهز بوسائل السلامة والاتصالات الحديثة

الله يوفقك

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
انواع عرض الموضوع
العرض العادي الانتقال إلى العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

عالم الحياة الزوجية - منتدى

الي يفهم بهذي الشغله يساعدني